Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren oznaczony jest symbolem Mn, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług (30%). Dodatkowo, plan dopuszcza również zabudowę usługową (UP). To niezwykle elastyczne przeznaczenie pozwala na realizację szerokiego spektrum projektów – od luksusowych domów jednorodzinnych, przez apartamenty na wynajem, aż po obiekty turystyczne z zapleczem usługowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy (Pb) wynosi 40%, a powierzchnia biologicznie czynna (Pz) musi stanowić co najmniej 40% działki, co gwarantuje zachowanie naturalnego, zielonego charakteru terenu. Maksymalna wysokość zabudowy (H) została określona na 12 metrów, co umożliwia budowę obiektów o kilku kondygnacjach, z których roztaczać się będą jeszcze bardziej imponujące widoki.

Dostęp do kluczowych mediów jest kolejnym ułatwieniem. Gaz znajduje się bezpośrednio na działce, a prąd dostępny jest wzdłuż drogi, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Wszystkie te parametry sprawiają, że oferowana nieruchomość to gotowy grunt pod realizację marzeń o inwestycji, która będzie generować zyski przez wiele lat.